18 Allée Jean-Jacques Audubon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Jean-Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 28.48 % à celui du n°19 et de 28.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée Jean-Jacques Audubon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 678 mètres
Ventes au 18 Allée Jean-Jacques Audubon
Les 2 ventes au 18 Allée Jean-Jacques Audubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Jean-Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 18 Allée Jean-Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 18 Allée Jean-Jacques Audubon se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Jean-Jacques Audubon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Jean-Jacques Audubon se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
