Allée Jean-Jacques Rousseau, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean-Jacques Rousseau, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean-Jacques Rousseau se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean-Jacques Rousseau à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Jean-Jacques Rousseau est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 242 mètres
- - Saint-Nazaire à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 841 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 605 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean-Jacques Rousseau
Adresses Allée Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
