Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis de Préssensé, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis de Préssensé dans son marché local
Prix Rue Francis de Préssensé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis de Préssensé se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis de Préssensé à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Francis de Préssensé est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis de Préssensé
Les ventes enregistrées Rue Francis de Préssensé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis de Préssensé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 263 mètres
- - Saint-Nazaire à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 944 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 608 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis de Préssensé
Adresses Rue Francis de Préssensé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis de Préssensé, classées par tranches de numéros.
