7 Allée Léon Foucault, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Léon Foucault, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Léon Foucault, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Reton-Plaisance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sunderland à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 344 mètres
- - Collège Pierre Norange à 344 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Léon Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Léon Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Léon Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Léon Foucault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léon Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léon Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Léon Foucault dans son marché local
Prix du 7 Allée Léon Foucault par rapport à la voie
Sur Allée Léon Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 7 Allée Léon Foucault se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Léon Foucault par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Léon Foucault se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Léon Foucault à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Léon Foucault est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
