2 Allée Margaret Sanger, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Margaret Sanger, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Margaret Sanger, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
2 niveaux - 9 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Neyman à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 805 mètres
- - Collège Anita Conti à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Margaret Sanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Margaret Sanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Margaret Sanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Margaret Sanger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Margaret Sanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Margaret Sanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Margaret Sanger dans son marché local
Prix du 2 Allée Margaret Sanger par rapport à la voie
Sur Allée Margaret Sanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Allée Margaret Sanger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Margaret Sanger par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Margaret Sanger se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
