Allée Madeleine Brès, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Madeleine Brès, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Madeleine Brès dans son marché local
Prix Allée Madeleine Brès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Madeleine Brès se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Madeleine Brès à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Madeleine Brès est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Madeleine Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Neyman à 162 mètres
- - Saint-Nazaire à 2691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 787 mètres
- - Collège Anita Conti à 1200 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2473 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 795 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Madeleine Brès
Adresses Allée Madeleine Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Madeleine Brès, classées par tranches de numéros.
