2 Allée Musidora, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Musidora, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°8 et du 7.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée Musidora, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Musidora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Musidora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Musidora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Musidora, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Musidora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Musidora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Musidora dans son marché local
Prix du 2 Allée Musidora par rapport à la voie
Sur Allée Musidora, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Allée Musidora se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Musidora par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Musidora se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 74.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
