Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Pichon dans son marché local
Prix Rue Adrien Pichon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Pichon se situe 57.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 50.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Pichon à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Pichon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Pichon
Les ventes enregistrées Rue Adrien Pichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Pichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 187 mètres
- - Saint-Nazaire à 7384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3948 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 3071 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Pichon
Adresses Rue Adrien Pichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Pichon, classées par tranches de numéros.
