3 bis Allée Nina Simone, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Nina Simone, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Allée Nina Simone, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Nina Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Nina Simone, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Nina Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Nina Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Nina Simone dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Nina Simone par rapport à la voie
Sur Allée Nina Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 bis Allée Nina Simone se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Nina Simone par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Nina Simone se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 50.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
