9 Allée Nina Simone, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Nina Simone, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Allée Nina Simone, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépelet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Nina Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Nina Simone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Nina Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Nina Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Nina Simone dans son marché local
Prix du 9 Allée Nina Simone par rapport à la voie
Sur Allée Nina Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 9 Allée Nina Simone se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Nina Simone par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Nina Simone se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 61.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
