4 Allée René Ross, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée René Ross, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée René Ross, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollardière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1088 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée René Ross
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée René Ross au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée René Ross
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée René Ross, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Ross
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Ross complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée René Ross dans son marché local
Prix du 4 Allée René Ross par rapport à la voie
Sur Allée René Ross, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 4 Allée René Ross se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée René Ross par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée René Ross se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
