Allée René Ross, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Ross, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Ross dans son marché local
Prix Allée René Ross par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Ross se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Ross à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée René Ross est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Ross
Les ventes enregistrées Allée René Ross témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Ross
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollardière à 94 mètres
- - Saint-Nazaire à 5918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 2458 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 1098 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1431 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Ross
Adresses Allée René Ross
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Ross, classées par tranches de numéros.
