31 Allée Rosa Parks, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°29 et du 6.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Allée Rosa Parks, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brancieux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 1157 mètres
Ventes au 31 Allée Rosa Parks
Les 2 ventes au 31 Allée Rosa Parks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Rosa Parks, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Rosa Parks dans son marché local
Prix du 31 Allée Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Allée Rosa Parks, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 31 Allée Rosa Parks se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Rosa Parks par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Rosa Parks se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
