2 Allée Sophie Germain, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée Sophie Germain, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anita Conti à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sophie Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 Allée Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Allée Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Allée Sophie Germain se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sophie Germain par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sophie Germain se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
