2 Allée Stéphane Grappelli, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Stéphane Grappelli, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée Stéphane Grappelli, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtil Brécard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Stéphane Grappelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Stéphane Grappelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Stéphane Grappelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Stéphane Grappelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Stéphane Grappelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Stéphane Grappelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 2 Allée Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Allée Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Allée Stéphane Grappelli se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Stéphane Grappelli par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Stéphane Grappelli se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 56.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
