Boulevard Jules Dumont d'Urville, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Dumont d'Urville, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Dumont d'Urville dans son marché local
Prix Boulevard Jules Dumont d'Urville par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Dumont d'Urville se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Dumont d'Urville à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Dumont d'Urville est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Dumont d'Urville
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Dumont d'Urville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Dumont d'Urville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtil Brécard à 101 mètres
- - Saint-Nazaire à 7462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 4005 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1858 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 3019 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2738 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Dumont d'Urville
Adresses Boulevard Jules Dumont d'Urville
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Dumont d'Urville, classées par tranches de numéros.
