2 Allée Yvonne Baratte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Yvonne Baratte, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée Yvonne Baratte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Yvonne Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Yvonne Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Yvonne Baratte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Yvonne Baratte dans son marché local
Prix du 2 Allée Yvonne Baratte par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Allée Yvonne Baratte se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Yvonne Baratte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Yvonne Baratte se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
