57 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°59 et de 8 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 57 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 38 mètres
- - Saint-Nazaire à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 341 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 333 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 292 mètres
Ventes au 57 Avenue Albert de Mun
Les 4 ventes au 57 Avenue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 57 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 57 Avenue Albert de Mun se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Albert de Mun se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
