Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maine dans son marché local
Prix Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maine à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue du Maine est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maine
Les ventes enregistrées Rue du Maine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Saint-Nazaire à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 498 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 586 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1534 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maine
Adresses Rue du Maine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maine, classées par tranches de numéros.
