Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert de Mun se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue Albert de Mun est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert de Mun
Les ventes enregistrées Avenue Albert de Mun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert de Mun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 32 mètres
- - Saint-Nazaire à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 386 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert de Mun
Adresses Avenue Albert de Mun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert de Mun, classées par tranches de numéros.
