65 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°67 et de 3.76 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 65 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 89 mètres
- - Saint-Nazaire à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 382 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 284 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 316 mètres
Ventes au 65 Avenue Albert de Mun
Les 4 ventes au 65 Avenue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 65 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 65 Avenue Albert de Mun se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Albert de Mun se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
