98 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°92 et de 14.3 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 98 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 27 mètres
- - Saint-Nazaire à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 468 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 204 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 285 mètres
Ventes au 98 Avenue Albert de Mun
Les 4 ventes au 98 Avenue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 98 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 98 Avenue Albert de Mun se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Albert de Mun se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
