34 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d'Herbins, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Herbins Gare.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 47 mètres
- - Penhoët à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1101 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Waldeck Rousseau à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Herbins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Herbins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue d'Herbins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue d'Herbins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Herbins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Herbins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d'Herbins dans son marché local
Prix du 34 Avenue d'Herbins par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herbins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 34 Avenue d'Herbins se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d'Herbins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Herbins se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
