36 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue d'Herbins, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Avenue d'Herbins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 57 mètres
- - Penhoët à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1099 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Waldeck Rousseau à 68 mètres
Ventes au 36 Avenue d'Herbins
Une vente a été recensée au 36 Avenue d'Herbins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue d'Herbins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue d'Herbins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Herbins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Herbins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue d'Herbins dans son marché local
Prix du 36 Avenue d'Herbins par rapport à la voie
Sur Avenue d'Herbins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 36 Avenue d'Herbins se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue d'Herbins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue d'Herbins se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
