27 Avenue de Béarn, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Avenue de Béarn, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 781 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 380 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 323 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Béarn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 27 Avenue de Béarn se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Béarn par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Béarn se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 60.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
