5 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Vera Cruz, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 466 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 670 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 466 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 5 Avenue de Vera Cruz
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Vera Cruz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Vera Cruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Vera Cruz, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Vera Cruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Vera Cruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Vera Cruz dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Vera Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue de Vera Cruz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 5 Avenue de Vera Cruz se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Vera Cruz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Vera Cruz se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
