6 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Vera Cruz, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°3 et de 4.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 456 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 682 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 456 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Vera Cruz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Vera Cruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Vera Cruz dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Vera Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue de Vera Cruz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 6 Avenue de Vera Cruz se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Vera Cruz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Vera Cruz se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
