7 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Vera Cruz, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 10.8 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 472 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 663 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 472 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Vera Cruz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Vera Cruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Vera Cruz dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Vera Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue de Vera Cruz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 7 Avenue de Vera Cruz se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Vera Cruz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Vera Cruz se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
