13 Avenue de Villeneuve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Avenue de Villeneuve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 682 mètres
Ventes au 13 Avenue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 13 Avenue de Villeneuve se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Villeneuve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Villeneuve se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
