23 Avenue de Villeneuve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°36 et de 2.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Avenue de Villeneuve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 23 Avenue de Villeneuve se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Villeneuve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Villeneuve se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
