25 Avenue de Villeneuve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Avenue de Villeneuve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 829 mètres
Ventes au 25 Avenue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 25 Avenue de Villeneuve se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Villeneuve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Villeneuve se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
