9 Avenue des Sables Blancs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Sables Blancs, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue des Sables Blancs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jaunais à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sables Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sables Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Sables Blancs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Sables Blancs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Sables Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Sables Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Sables Blancs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Sables Blancs par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 9 Avenue des Sables Blancs se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Sables Blancs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Sables Blancs se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 39.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
