Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 398 € à 4 727 €

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 144 € à 7 206 €

Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 262 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de l'Océan dans son marché local

Prix Route de l'Océan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Océan se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Falaise, 44600 Saint-Nazaire(2,856 €)

Avenue des Roches Noires, 44600 Saint-Nazaire(2,847 €)

Avenue des Sables Blancs, 44600 Saint-Nazaire(2,853 €)

Boulevard Jules Dumont d'Urville, 44600 Saint-Nazaire(4,361 €)

Chemin de Chemoulin, 44600 Saint-Nazaire(2,848 €)

Chemin de la Dibauchette, 44600 Saint-Nazaire(2,854 €)

Chemin de la Sétraie, 44600 Saint-Nazaire(4,410 €)

Chemin de la Source, 44600 Saint-Nazaire(2,845 €)

Route de Géorama, 44600 Saint-Nazaire(2,850 €)

Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire(4,394 €)

Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire(4,352 €)

Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire(4,357 €)

Rue Gaston Guilloré, 44600 Saint-Nazaire(2,849 €)

Rue René Halluard, 44600 Saint-Nazaire(4,333 €)

Ventes DVF Route de l'Océan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de l'Océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépelet à 313 mètres
- Saint-Nazaire à 7518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 4068 mètres
- Collège Albert Vinçon à 2563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1872 mètres
- Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 3152 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2769 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Falaise

Avenue des Roches Noires

Avenue des Sables Blancs

Boulevard Jules Dumont d'Urville

Chemin de Chemoulin

Chemin de la Dibauchette

Chemin de la Sétraie

Chemin de la Source

Route de Géorama

Route de Saint-Eugène

Rue Adrien Pichon

Rue du Commandant Charcot

Rue Gaston Guilloré

Rue René Halluard

Le parc immobilier Route de l'Océan

Route de l'Océan est située dans les quartiers Saint-Marc Est / Saint-Marc Ouest. Elle compte 73111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de l'Océan

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Océan, classées par tranches de numéros.

1 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

2 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

7 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

9 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

12 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

13 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

20 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

22 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

24 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

26 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

28 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

30 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

32 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire

Biens en vente à proximité du Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.