22 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 27.42 % à celui du n°24 et de 27.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000VILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 202 mètres
- - Saint-Nazaire à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 703 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 392 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Avenue des Sports se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sports par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Sports se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
