Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sports dans son marché local
Prix Avenue des Sports par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sports se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sports à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue des Sports est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sports
Les ventes enregistrées Avenue des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 50 mètres
- - Saint-Nazaire à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 650 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 603 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sports
Adresses Avenue des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sports, classées par tranches de numéros.
