Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Fraternité se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Fraternité à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Fraternité est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Fraternité
Les ventes enregistrées Boulevard de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 138 mètres
- - Saint-Nazaire à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 582 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Fraternité
Adresses Boulevard de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
