26 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°29 et de 2.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000VILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 184 mètres
- - Saint-Nazaire à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 411 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 26 Avenue des Sports se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Sports par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Sports se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
