97 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°60 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 97 Avenue des Sports, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Québrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 160 mètres
- - Saint-Nazaire à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 644 mètres
- - Collège Jean Moulin à 644 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 97 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 97 Avenue des Sports se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue des Sports par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue des Sports se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
