11 Avenue du Commando, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Commando, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire portuaire à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 111 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 900 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée expérimental à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 324 mètres
Ventes au 11 Avenue du Commando
Les 2 ventes au 11 Avenue du Commando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Commando dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Commando par rapport à la voie
Sur Avenue du Commando, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 11 Avenue du Commando se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Commando par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Commando se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -17.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Commando
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Commando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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