9 Avenue du Commando, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Commando, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire portuaire à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 104 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 910 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée expérimental à 81 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 322 mètres
Ventes au 9 Avenue du Commando
Les 0 ventes au 9 Avenue du Commando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Commando dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Commando par rapport à la voie
Sur Avenue du Commando, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 9 Avenue du Commando se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Commando par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Commando se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Commando
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Commando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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