25 Avenue Ferdinand de Lesseps, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 921 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 298 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1191 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1370 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 25 Avenue Ferdinand de Lesseps se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Ferdinand de Lesseps se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
