Avenue Ferdinand de Lesseps, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ferdinand de Lesseps, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ferdinand de Lesseps se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ferdinand de Lesseps à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue Ferdinand de Lesseps est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ferdinand de Lesseps
Les ventes enregistrées Avenue Ferdinand de Lesseps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ferdinand de Lesseps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 181 mètres
- - Saint-Nazaire à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 901 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 229 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1553 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ferdinand de Lesseps
Adresses Avenue Ferdinand de Lesseps
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ferdinand de Lesseps, classées par tranches de numéros.
