103 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°105 mais inférieur de 19.31 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 6 locaux.
À propos du 103 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 6 locaux - 77 parkings - 2451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 903 mètres
- - Collège Anita Conti à 386 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 346 mètres
Ventes au 103 Avenue François Mitterrand
Les 5 ventes au 103 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 103 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 103 Avenue François Mitterrand se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue François Mitterrand se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
