Impasse Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Léonard de Vinci, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Impasse Léonard de Vinci par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Léonard de Vinci se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Léonard de Vinci à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Impasse Léonard de Vinci est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Léonard de Vinci
Les ventes enregistrées Impasse Léonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 117 mètres
- - Saint-Nazaire à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1016 mètres
- - Collège Anita Conti à 507 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2261 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Léonard de Vinci
Adresses Impasse Léonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
