97 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°99 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
À propos du 97 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 54 logements - 1 local - 65 parkings - 505 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Coubertin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 873 mètres
- - Collège Anita Conti à 334 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 478 mètres
Ventes au 97 Avenue François Mitterrand
Les 8 ventes au 97 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 97 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 97 Avenue François Mitterrand se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue François Mitterrand se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
