18 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Géo André, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 596 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Géo André
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Géo André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Géo André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Géo André, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Géo André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Géo André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Géo André dans son marché local
Prix du 18 Avenue Géo André par rapport à la voie
Sur Avenue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 18 Avenue Géo André se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Géo André par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Géo André se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
