56 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°54 et de 5.02 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 6 locaux.
À propos du 56 Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 6 locaux - 77 parkings - 2451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 944 mètres
- - Collège Anita Conti à 436 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 291 mètres
Ventes au 56 Avenue Hector Berlioz
Les 8 ventes au 56 Avenue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 56 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 56 Avenue Hector Berlioz se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Hector Berlioz se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
