Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bart dans son marché local
Prix Rue Jean Bart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bart se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bart à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bart est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bart
Les ventes enregistrées Rue Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 312 mètres
- - Saint-Nazaire à 2554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1084 mètres
- - Collège Anita Conti à 552 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2002 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bart
Adresses Rue Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bart, classées par tranches de numéros.
