Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Hector Berlioz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hector Berlioz se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Berlioz à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Berlioz est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 135 mètres
- - Saint-Nazaire à 3054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 899 mètres
- - Collège Anita Conti à 775 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2080 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hector Berlioz
Adresses Avenue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
