17 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°15 et de 4.85 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 17 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 430 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 732 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 391 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 128 mètres
Ventes au 17 Avenue Léon Blum
Les 2 ventes au 17 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 17 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 17 Avenue Léon Blum se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Léon Blum se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
